Неманские вести

О результатах работы Неманского городского МУПЖХ

Отчет, представленный Окружному совету депутатов директором предприятия И.А. Петраковым

В целях качественной подготовки Неманского городского МУПЖХ к работе в зимний период 2005/2006 года был разработан и утверждён постановлением главы Неманского района № 420 от 30 мая 2005 года «План мероприятий по подготовке объектов ЖКХ к эксплуатации в зимних условиях 2005—2006 гг.».
Особое внимание было уделено ремонту подведомственного жилого фонда, при этом учитывался объём финансовых средств, предусмотренных Неманским районным бюджетом на 2005 год, выделяемых по статье «Капитальный ремонт жилого фонда». Основным направлением намеченных мероприятий по подготовке объектов ЖКХ к работе в зимних условиях является своевременная подготовка к отопительному сезону 4-х муниципальных котельных, тепловых пунктов, сетей теплоснабжения, подведомственного жилого фонда. Создание необходимого запаса топлива при условии дефицита финансовых средств. Так, по состоянию на 1 октября 2005 года выполнение плана текущего ремонта в части ремонта мягкой кровли было выполнено на 92%, шиферной кровли — на 90%, черепичной кровли — на 87%. Подготовка муниципальных котельных — на 100%, подготовка ДТП — на 100%, замена ветхих тепловых сетей — 100%, ревизия запорной арматуры на тепловой сети — 100%, изоляция — 90% , ревизия теплообменников — 100%. Проанализировав работу предприятия, обеспечивавшего жизнедеятельность города в осенне-зимний период 2005—2006 гг., можно отметить, что в целом аварийных ситуаций, серьёзных сбоев в работе четырех муниципальных котельных и котельной ООО «Неманский ЦБК», значительных перерывов в обеспечении потребителей теплом, водой, энергоснабжением не наблюдалось.
Хочется отметить, что в целом выполнение запланированных мероприятий по подготовке жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период 2005—2006 годов позволило начать отопительный сезон с 15 октября 2005 года без технических осложнений. По состоянию на 13 октября 2005 года готовность объектов ЖКХ к отопительному сезону в целом составляла 98%.
Запасы угля на начало отопительного периода составляли 401 тонну. Было закуплено угля 1477,3 тонн. Израсходовано в ходе отопительного сезона 1628,64 тонны. По состоянию на 9 июня 2006 года имеется долг за уголь 722 тысячи рублей.
Задолженность Неманского городского МУПЖХ за отпущенную тепловую энергию в отопительный период за 2005—2006 гг. ООО «Неманский ЦБК» составляет, по состоянию на 15 июня 2006 года, 12321,0 тыс. рублей. Задолженность населения Неманскому городскому МУПЖХ — за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составляет (по состоянию на 09.06.2006 года) 16106,0 тыс. рублей , в том числе за теплоснабжение 8649,0 тыс.рублей.
В соответствии с постановлением главы Неманского городского округа № 374 от 27 апреля 2006 года разработан и утверждён «План по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства города Немана к эксплуатации в зимних условиях 2006/2007 годов».
В настоящее время Неманское городское МУПЖХ проводит работы по подготовке к работе в зимних условиях 2006—2007 годов подведомственного жилищного фонда. Особое внимание уделяется ремонту кровель. Общий объём кровли, подлежащий ремонту, составляет 3681,0 кв. м. По состоянию на 15.06.2006 года ремонт мягкой кровли выполнен на 47%, по шиферной кровле — на 40%, по черепичной кровле — на 20%.
Произведена замена и ремонт 320 м.п. желобов и водосточных труб, что составляет 26% готовности от общего плана. Ведутся работы по остеклению лестничных клеток, ремонту дверей в подъездах, внутридомовых сетей водоснабжения и теплоснабжения.
Подготовлена к работе в зимних условиях котельная в посёлке Котельниково, произведён ремонт основного оборудования котельной в посёлке Акулово, начаты работы по ремонту оборудования котельной по ул. Победы. Произведены работы по ревизии запорной арматуры и вспомогательного оборудования на тепловой сети города, готовность — 80% , начаты работы по замене ветхих тепловых сетей — 10%, промыто 730 п.м. канализационных сетей, что составляет 12% от запланированного, заменено 60 м.п. водовода, что составляет 10% от плана. К сожалению, наблюдается отставание от сроков выполнения плана текущего ремонта жилого фонда города. Ощущается отсутствие квалифицированных специалистов. Также нужно отметить, что план текущего ремонта был составлен с учётом 100%-ной оплаты населения за содержание и текущий ремонт жилого фонда города. На сегодняшний день в результате задолженности населения предприятие жилищного хозяйства не может в полной мере закупить строительные материалы и, следовательно, качественно и в срок произвести ремонтные работы. Для выполнения плана мероприятий по подготовке объектов ЖКХ к работе в зимних условиях выполнено следующее:

  • Еженедельно заслушивается отчёт руководителей подразделений о ходе выполнения работ пообъектно.
  • Часть обслуживающего персонала переведена на сдельную оплату труда.
  • Широко применяются современные технологии по ремонту мягкой кровли.

С начала 2006 года Неманским городским МУПЖХ подготовлено и подано в Неманский городской суд 210 исков на общую сумму 3,30 млн.рублей, рассмотрено 205 исков. Взыскано с начала года 270,4 тыс. рублей.

«Неманские вести» №72 (71274) 04.07.2006

Поделиться с друзьями:

На сайте функционирует система коррекции ибок.
Обнаружив неточность в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

  Комментарии отключены.